Manutenção

- Planejamento de ações para a manutenção, preservação e valorização predial e patrimonial;

- Avaliação constante das necessidades de manutenção e conservação do condomínio, assim como o gerenciamento dos respectivos contratos;

- Recrutamento, seleção, admissão, treinamento, avaliação de desempenho e gerenciamento dos funcionários;

- Acompanhamento da contratação de funcionários de empresas prestadoras de serviços;

- Acompanhamento e gerenciamento de todas as obrigações legais e contratuais;

- Prestação de contas aos condôminos através de relatórios mensais;

- Elaboração e adequação da Convenção e Regimento Interno à legislação vigente;

- Planejamento estratégico e operacional;

- Planejamento financeiro com enfoque na redução de custos;

- Manutenção predial preventiva (civil, elétrica, hidráulica e prevenção de acidentes) através de avaliação permanente e inspeções prediais periódicas;

- Conservação e melhoria das áreas comuns: equipamentos, móveis e utensílios;

- Realização de orçamentos, aquisição e controle de materiais;

- Mediação de conflitos no condomínio;

- Movimentação financeira clara e transparente;

- Relacionamento direto com a administradora de condomínio, funcionários e condôminos, garantindo o bom funcionamento do condomínio como um todo.

- Implantação de sistemas de manutenção dos jardins e áreas de lazer, tais como quadras, piscinas, playground e etc.;

- Planejamento de racionalização que permitam a redução de custos.